在装修初期合同是一定要签订的,装修合同并不是想签就签的,其中有很多原则问题是要注意的,只有保证顺利签订完装修合同,才能确保后期的整个装修过程能够顺利完成。下面就为大家介绍一下玉林租房家装合同的原则有哪些。
一、合同签订前的原则
1.应查看装饰公司是否有工商营业执照;
2.应查看装饰公司是否具有资质证书;
3.应让装饰公司先出设计草图;
4.考察装饰公司用的是否是北京市工商局颁发的装饰工程施工合同;
5.除签订合同以外,还需要有第三方认证,如果装饰公司没有办理这方面事情,您可要谨慎;
6.审核报价,看一看装饰公司执行的是否是北京市行业指导价,否则不要轻易签订;
7.询问装饰公司施工期间他们自己是否有质检员到施工现场巡检,能否提供质检记录。
二、装修合同签订的原则
1.一定要选择正规的装修公司,在签订合同之前要先审查下装修公司的手续是否齐全,这是很重要的一点。
2.要参观一下装修公司正在施工的现场,检查一下施工工地以及工人的素质,要重点看下施工工地的管理、卫生以及防火情况。
3.装修公司提供的设计方案应该有详细的设计样图,预算报价,应该注意要严格审查一下,如果委托装修公司选购建材的话,最好要求提供一下样品,可以日后做对比检验。
4.在签订合同时,应该详细注明工期以及有几次验收等程序,还要标注详细的操作说明,另外要注意约定违约金的赔偿比例,如果需要使用材料,品牌型号以及数量都要标注清楚,不要采用笼统字样。
5.装修合同要由法定代表人签订,如果有委托代理人的话,需要复印一下委托书,要注意跟装饰公司索要工商执照的复印件和资质证明的复印件,这两个复印件都应该加盖公司章,还要留一下公司正式负责人的工作证以及联系电话。
6.在交工程款的时候最好亲自交给公司财务,并且要注意索要正规发票,避免中间有其他人介入代办。
7.工程完成之后应该约定不同项目有不同的保修期,可以根据实际情况跟装修公司约定,要扣留一部分工程款作为质量保证金。
8.一般的装修合同有三种形式,承包人包工包料,部分包料,承包人包工、住户自己包料,如果是装修公司包料的话要注意查看选购材料的明细表,合格证以及发票等证据。如果是自己选料的话要注意选购符合国家标准的材料,禁止使用淘汰材料。
宜: 祭祀、塑绘、开光、订盟、纳采
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